Cotiva — Cleaning Business Pricing Software

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Cotiva · Pricing calculator + proposal generator

Stop guessing your cleaning prices.

Cotiva is the pricing engine built for cleaning companies. Quote residential, commercial, and post-construction jobs with margins you can trust — then send a branded proposal in minutes.

Get Cotiva — $59 See how it works
Works 100% offline One-time purchase EN · ES · PT
Cotiva pricing app on a laptop
Why it matters

Bad pricing kills cleaning businesses.

Underbid and you work for free. Overbid and you lose the contract. Cotiva replaces gut-feel guessing with a repeatable model built on real cleaning economics.

Pricing by gut feel

  • Margins you can't actually see
  • Quotes done differently every time
  • Proposals that look unprofessional
  • No idea where your break-even is

Pricing with Cotiva

  • Live margin on every quote
  • Consistent, repeatable model
  • Branded proposals, ready to send
  • Know the price you can't go below
What's inside

Twelve calculators. One pricing brain.

Every job a cleaning business takes on — each priced the way that work is actually priced.

Residential

Square-foot, recurring, and add-on pricing for homes and apartments.

Commercial Janitorial

Contract pricing with supervision, overhead, and price per sq ft.

Senior / Apartment

Recurring common-area cleaning across multi-property portfolios.

Move-In / Move-Out

One-time turnover cleans with a deep-clean intensity multiplier.

Airbnb / STR Turnover

Per-stay short-term-rental turnovers, priced for recurring schedules.

Deep Cleaning

Detail-heavy first cleans and seasonal refreshes.

Post-Construction

New builds and renovations — drywall dust, multi-pass detailing, debris haul-out.

Floor Care

Strip, wax, buff, and hard-floor maintenance.

Carpet Cleaning

Hot-water extraction and spot treatment, priced by area.

Window Cleaning

Interior and exterior panes, priced by count and access.

Trash Bin Cleaning

Recurring bin-sanitizing routes.

Basement / Specialty

One-off and specialty spaces with custom scope.

Plus three tools that tie it all together: Proposal Generator, Break-Even Analysis, and Scenario Comparison.
Up and running in 5 minutes

Open. Activate. Quote.

No account, no cloud, no monthly login. Cotiva runs right in your browser — install it to your phone or desktop, and it works offline.

1

Open in your browser

Open the link in your welcome email — works in any browser, including Edge — or your downloaded copy. Add it to your home screen to run it like an app.

2

Activate & set up

Enter your license key once, then add your business profile, logo, and default rates.

3

Build a quote

Pick a job type, enter the details, and watch your price and margin calculate live.

4

Send the proposal

Turn the quote into a branded proposal and print to PDF for your client.

Why Cotiva

No subscriptions. No cloud. No catch.

Built by people who actually run a cleaning company — and designed to work the way operators work.

Your data stays yours

Everything runs locally in your browser. No servers, no accounts, no one else can see your pricing.

Pay once, own it

No monthly fees. One purchase, one license key — and it works on all of your own devices.

Works in 3 languages

Full English, Spanish, and Portuguese — quote and generate proposals in the language your crew and clients use.

Inside Cotiva

See the actual product.

Real screens from the app — not mockups. This is what you work in every day.

Cotiva dashboard
DashboardEvery calculator and module in one place.
Residential calculator
Residential calculatorSquare-foot & recurring pricing with live margin.
Commercial calculator
Commercial janitorialMulti-visit contracts, overhead, price per sq ft.
Break-even analysis
Break-even analysisYour minimum price and margin-safe target.
Pricing

One price. Yours forever.

A single, one-time purchase. No subscription, no per-seat fees.

Full Version
$59
One-time purchase · lifetime license
  • All six pricing & analysis modules
  • Unlimited quotes & branded proposals
  • Works on all your own devices
  • English, Spanish & Portuguese
  • Runs offline — no subscription, ever
Get Cotiva — $59
Instant download · License key delivered by email
Questions

Good to know.

Do I need to be online to use Cotiva?
No. Cotiva runs in your browser and works completely offline once loaded. Open it from your purchase email or downloaded copy, add it to your home screen, and your pricing and client data stay on your own device — nothing is sent to a server.
Is this a monthly subscription?
No. Cotiva is a one-time purchase. You pay once, receive a license key, and own your copy. The same key activates Cotiva on all of your own devices.
What kinds of jobs can I price?
Residential cleaning, commercial janitorial contracts, and post-construction cleanup. Each has a dedicated calculator tuned to how that work is actually priced — plus scenario comparison and break-even analysis across all of them.
Can I send quotes to my clients?
Yes. The Proposal Generator turns any saved calculation into a clean, branded proposal with your logo and business details that you can print or save to PDF and send.
What languages does it support?
Cotiva is fully localized in English, Spanish, and Portuguese — including the proposals you generate — so you can work in the language your team and clients prefer.
Does Cotiva guarantee I'll win jobs or make a profit?
No. Cotiva provides pricing estimates and calculation support — it's a planning tool, not a guarantee. You're responsible for verifying your local wages, costs, and final pricing. Always confirm your own numbers before quoting a client.

Ready to price with confidence?

Join the cleaning businesses that quote with margins they trust. Get Cotiva and build your first quote in minutes.

Get Cotiva — $59
Obtener Cotiva
Cotiva · Calculadora de precios + propuestas

Deje de adivinar sus precios de limpieza.

Cotiva es el motor de precios hecho para empresas de limpieza. Cotice trabajos residenciales, comerciales y de post-obra con márgenes en los que puede confiar — y envíe una propuesta con su marca en minutos.

Obtener Cotiva — $59 Vea cómo funciona
Funciona 100% sin conexión Compra única EN · ES · PT
Cotiva pricing app on a laptop
Por qué importa

El mal precio mata empresas de limpieza.

Si cotiza bajo, trabaja gratis. Si cotiza alto, pierde el contrato. Cotiva reemplaza el cálculo a ojo con un modelo repetible basado en la economía real de la limpieza.

Precio a ojo

  • Márgenes que no puede ver
  • Cotizaciones distintas cada vez
  • Propuestas poco profesionales
  • Sin saber su punto de equilibrio

Precio con Cotiva

  • Margen en vivo en cada cotización
  • Modelo consistente y repetible
  • Propuestas con su marca, listas
  • Sepa el precio que no puede cruzar
Qué incluye

Doce calculadoras. Un solo cerebro de precios.

Cada trabajo que toma una empresa de limpieza — cotizado como realmente se cotiza ese trabajo.

Residencial

Precio por pie², recurrente y adicionales para casas y apartamentos.

Limpieza Comercial

Precio por contrato con supervisión, gastos y precio por pie².

Adultos Mayores / Apartamentos

Limpieza recurrente de áreas comunes en varias propiedades.

Mudanza (entrada / salida)

Limpiezas de rotación con multiplicador de limpieza profunda.

Airbnb / Rotación

Rotación de alquileres de corta estancia, para agendas recurrentes.

Limpieza Profunda

Primeras limpiezas detalladas y renovaciones de temporada.

Post-Obra

Obra nueva y remodelaciones — polvo de drywall, detallado y escombros.

Pisos

Decapado, encerado, pulido y mantenimiento de pisos duros.

Alfombras

Extracción con agua caliente y tratamiento de manchas por área.

Ventanas

Vidrios interiores y exteriores, por cantidad y acceso.

Botes de Basura

Rutas recurrentes de sanitización de botes.

Sótano / Especialidad

Espacios puntuales y especiales con alcance personalizado.

Más tres herramientas que lo unen todo: Generador de Propuestas, Análisis de Punto de Equilibrio y Comparación de Escenarios.
Listo en 5 minutos

Abra. Active. Cotice.

Sin cuenta, sin nube, sin inicio de sesión mensual. Cotiva funciona en su navegador — instálelo en su teléfono o computadora y funciona sin conexión.

1

Abra en su navegador

Abra el enlace de su correo de bienvenida — funciona en cualquier navegador, incluido Edge — o su copia descargada. Agréguelo a su pantalla de inicio para usarlo como app.

2

Active y configure

Ingrese su clave de licencia una vez, luego agregue su perfil de negocio, logotipo y tarifas predeterminadas.

3

Cree una cotización

Elija un tipo de trabajo, ingrese los detalles y vea su precio y margen calcularse en vivo.

4

Envíe la propuesta

Convierta la cotización en una propuesta con su marca e imprímala en PDF para su cliente.

Por qué Cotiva

Sin suscripciones. Sin nube. Sin trucos.

Creado por personas que de verdad manejan una empresa de limpieza — y diseñado para trabajar como trabajan los operadores.

Sus datos son suyos

Todo funciona localmente en su navegador. Sin servidores, sin cuentas, nadie más ve sus precios.

Pague una vez, es suyo

Sin cuotas mensuales. Una compra, una clave de licencia — y funciona en todos sus dispositivos.

Funciona en 3 idiomas

Inglés, español y portugués completos — cotice y genere propuestas en el idioma de su equipo y sus clientes.

Por dentro de Cotiva

Vea el producto real.

Pantallas reales de la app — no maquetas. Esto es lo que usa cada día.

Cotiva dashboard
PanelCada calculadora y módulo en un solo lugar.
Residential calculator
Calculadora residencialPrecio por pie² y recurrente con margen en vivo.
Commercial calculator
Limpieza comercialContratos de varias visitas, gastos y precio por pie².
Break-even analysis
Punto de equilibrioSu precio mínimo y su objetivo con margen seguro.
Precio

Un precio. Suyo para siempre.

Una sola compra única. Sin suscripción, sin cargos por usuario.

Versión Completa
$59
Compra única · licencia de por vida
  • Los seis módulos de precios y análisis
  • Cotizaciones y propuestas ilimitadas
  • Funciona en todos sus dispositivos
  • Inglés, español y portugués
  • Funciona sin conexión — sin suscripción
Obtener Cotiva — $59
Descarga instantánea · Clave enviada por correo
Preguntas

Bueno saber.

¿Necesito estar en línea para usar Cotiva?
No. Cotiva funciona en su navegador y completamente sin conexión una vez cargado. Ábralo desde el enlace de su correo de compra o su copia descargada, agréguelo a su pantalla de inicio, y sus datos quedan en su propio dispositivo — nada se envía a un servidor.
¿Es una suscripción mensual?
No. Cotiva es una compra única. Paga una vez, recibe una clave de licencia y es dueño de su copia. La misma clave activa Cotiva en todos sus dispositivos.
¿Qué tipos de trabajos puedo cotizar?
Limpieza residencial, contratos de conserjería comercial y limpieza post-obra. Cada uno tiene una calculadora dedicada — más comparación de escenarios y análisis de punto de equilibrio.
¿Puedo enviar cotizaciones a mis clientes?
Sí. El Generador de Propuestas convierte cualquier cálculo guardado en una propuesta limpia y con su marca, que puede imprimir o guardar en PDF y enviar.
¿Qué idiomas admite?
Cotiva está totalmente traducido al inglés, español y portugués — incluidas las propuestas que genera — para que trabaje en el idioma que prefiera.
¿Cotiva garantiza que ganaré trabajos o tendré ganancias?
No. Cotiva ofrece estimaciones de precios y apoyo de cálculo — es una herramienta de planificación, no una garantía. Usted es responsable de verificar sus salarios, costos y precio final locales.

¿Listo para cotizar con confianza?

Únase a las empresas de limpieza que cotizan con márgenes en los que confían. Obtenga Cotiva y cree su primera cotización en minutos.

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Cotiva · Calculadora de preços + propostas

Pare de adivinhar seus preços de limpeza.

O Cotiva é o motor de preços feito para empresas de limpeza. Faça orçamentos residenciais, comerciais e pós-obra com margens em que você pode confiar — e envie uma proposta com a sua marca em minutos.

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Funciona 100% offline Compra única EN · ES · PT
Cotiva pricing app on a laptop
Por que importa

Preço ruim mata empresas de limpeza.

Se você cobra pouco, trabalha de graça. Se cobra demais, perde o contrato. O Cotiva troca o achismo por um modelo repetível baseado na economia real da limpeza.

Preço no achismo

  • Margens que você não enxerga
  • Orçamentos diferentes toda vez
  • Propostas com cara de amador
  • Sem saber seu ponto de equilíbrio

Preço com o Cotiva

  • Margem ao vivo em cada orçamento
  • Modelo consistente e repetível
  • Propostas com a sua marca, prontas
  • Saiba o preço que não pode baixar
O que vem dentro

Doze calculadoras. Um só cérebro de preços.

Cada serviço que uma empresa de limpeza pega — precificado como aquele trabalho é realmente precificado.

Residencial

Preço por pé², recorrente e adicionais para casas e apartamentos.

Zeladoria Comercial

Preço por contrato com supervisão, custos e preço por pé².

Idosos / Apartamentos

Limpeza recorrente de áreas comuns em vários imóveis.

Mudança (entrada / saída)

Limpezas de rotatividade com multiplicador de limpeza pesada.

Airbnb / Rotação

Rotatividade de aluguéis de curta estadia, para agendas recorrentes.

Limpeza Profunda

Primeiras limpezas detalhadas e renovações sazonais.

Pós-Obra

Obras novas e reformas — poeira de drywall, detalhamento e entulho.

Pisos

Decapagem, enceramento, polimento e manutenção de pisos duros.

Carpetes

Extração com água quente e tratamento de manchas por área.

Janelas

Vidros internos e externos, por contagem e acesso.

Lixeiras

Rotas recorrentes de higienização de lixeiras.

Porão / Especialidade

Espaços avulsos e especiais com escopo personalizado.

Mais três ferramentas que unem tudo: Gerador de Orçamento, Análise de Ponto de Equilíbrio e Comparação de Cenários.
Pronto em 5 minutos

Abra. Ative. Orce.

Sem conta, sem nuvem, sem login mensal. O Cotiva roda no seu navegador — instale no celular ou no computador e funciona offline.

1

Abra no navegador

Abra o link do seu e-mail de boas-vindas — funciona em qualquer navegador, incluindo o Edge — ou sua cópia baixada. Adicione à tela de início para usar como app.

2

Ative e configure

Informe sua chave de licença uma vez, depois adicione o perfil da empresa, o logotipo e as tarifas padrão.

3

Monte um orçamento

Escolha um tipo de serviço, informe os detalhes e veja o preço e a margem serem calculados em tempo real.

4

Envie a proposta

Transforme o orçamento em uma proposta com a sua marca e imprima em PDF para o cliente.

Por que o Cotiva

Sem assinaturas. Sem nuvem. Sem pegadinha.

Criado por quem realmente toca uma empresa de limpeza — e desenhado para funcionar como os operadores trabalham de verdade.

Seus dados são seus

Tudo roda localmente no seu navegador. Sem servidores, sem contas, ninguém mais vê seus preços.

Pague uma vez, é seu

Sem mensalidade. Uma compra, uma chave de licença — e funciona em todos os seus dispositivos.

Funciona em 3 idiomas

Inglês, espanhol e português completos — orce e gere propostas no idioma da sua equipe e dos seus clientes.

Por dentro do Cotiva

Veja o produto real.

Telas reais do app — não maquetes. É nisso que você trabalha todos os dias.

Cotiva dashboard
PainelCada calculadora e módulo em um só lugar.
Residential calculator
Calculadora residencialPreço por pé² e recorrente com margem ao vivo.
Commercial calculator
Zeladoria comercialContratos de várias visitas, custos e preço por pé².
Break-even analysis
Ponto de equilíbrioSeu preço mínimo e seu alvo com margem segura.
Preço

Um preço. Seu para sempre.

Uma única compra. Sem assinatura, sem cobrança por usuário.

Versão Completa
$59
Compra única · licença vitalícia
  • Todos os seis módulos de preços e análise
  • Orçamentos e propostas ilimitados
  • Funciona em todos os seus dispositivos
  • Inglês, espanhol e português
  • Funciona offline — sem assinatura
Obter o Cotiva — $59
Download instantâneo · Chave enviada por e-mail
Perguntas

Bom saber.

Preciso estar online para usar o Cotiva?
Não. O Cotiva roda no seu navegador e funciona totalmente offline depois de carregado. Abra pelo link do seu e-mail de compra ou pela cópia baixada, adicione à tela de início, e seus dados ficam no seu próprio dispositivo — nada é enviado a um servidor.
É uma assinatura mensal?
Não. O Cotiva é uma compra única. Você paga uma vez, recebe uma chave de licença e é dono da sua cópia. A mesma chave ativa o Cotiva em todos os seus dispositivos.
Que tipos de serviço posso orçar?
Limpeza residencial, contratos de zeladoria comercial e limpeza pós-obra. Cada um tem uma calculadora dedicada — além de comparação de cenários e análise de ponto de equilíbrio.
Posso enviar orçamentos para meus clientes?
Sim. O Gerador de Orçamento transforma qualquer cálculo salvo em uma proposta limpa e com a sua marca, que você pode imprimir ou salvar em PDF e enviar.
Quais idiomas ele suporta?
O Cotiva é totalmente traduzido para inglês, espanhol e português — incluindo as propostas que você gera — para trabalhar no idioma que preferir.
O Cotiva garante que vou ganhar serviços ou ter lucro?
Não. O Cotiva oferece estimativas de preço e apoio de cálculo — é uma ferramenta de planejamento, não uma garantia. Você é responsável por verificar seus salários, custos e preço final locais.

Pronto para orçar com confiança?

Junte-se às empresas de limpeza que orçam com margens em que confiam. Garanta o Cotiva e monte seu primeiro orçamento em minutos.

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